宜昌市公共资源交易中心以数字化转型为依托，革命性再造流程，高效服务市场主体，不动产交易登记取得创新突破，“宜昌率先推动远程异地评标常态化”作为优化营商环境第一批典型经验在全省复制推广。

 

　　一、建成全业务数据平台，开启智慧化服务模式

 

　　数据大融合。实施不动产交易和登记“一体化”改革，完成48万户交易和登记数据清理比对，上线“不动产交易登记一体化平台”，真正实现房地一体化数据管理。服务高集成。上线不动产“e登记”网上服务大厅，将27项涉及企业和个人的高频服务事项纳入网办范围。全程数字化。推行不动产登记电子证照。7月13日开始，在签约银行受理的不动产抵押权登记、预购商品房抵押权预告登记颁发不动产登记电子证明。

 

　　二、提升全方位用户体验，拓展服务深度广度

 

　　电子化交易全面升级。一是常态化开展远程异地评标。截至9月30日，累计服务项目202个，金额101.2亿元。二是开通政府采购网上商城。截至2020年9月30日，共上架商品6751款，入驻供应商535家。三是全面推行“不见面开标”，极大节省交易成本，可吸引更多的企业参与市场竞争。

 

　　“一站式”服务延伸扩面。一是启动抵押登记“不见面”办理。实现银行前台受理，中心后台审核。目前，城区签约金融机构已实现全覆盖，90%以上的抵押登记业务远程可办。二是开展“全城通办”服务。在猇亭、高新、葛洲坝设置便民服务点并开通业务权限，实现企业、个人非涉税就近可办。在西陵、伍家、点军政务服务中心设置便民服务窗口，实现不动产交易登记业务咨询、档案查询和涉企登记预约、预审服务。三是开展“水电气过户联动办理”。目前，不动产登记和电表过户联动办理已在猇亭区先行推广。

 

　　项目建设服务“有呼必应”。开辟公共资源交易“绿色通道”。通过主动对接、容缺受理、优化流程等措施，做好招投标服务，保障重点项目及时开工建设。截至9月30日，累计服务项目74个。建立不动产对企服务“帮你办”制度，今年以来，已为414家企业办理不动产登记业务605件。

 

　　三、再造全周期服务流程，打通服务群众“快速路”

 

　　时限再提速。深化“012”办理时限，即实现注销登记、查解封登记、更正登记、异议登记、换发不动产证书即时办结，小微企业即来即办，一般抵押登记、首次登记、变更登记、二手房转移登记、涉及实体经济企业的不动产登记1个工作日办结，批量商品房转移登记2个工作日办结。

 

　　流程再优化。一是取消婚姻关系实质性审查。从今年7月15日起在城区范围内不再审查申请人婚姻状况，提升办事效率。二是优化不动产权籍调查流程。取消不动产权籍调查成果实质性审查，由测绘机构对其测绘成果质量负责。三是取消招投标活动中文件审核。招标人自行发布公告和文件、自助网上预约开评标场地，交易完成后投标保证金网上自动退还。

 

　　环节再精简。一是推行“交地即发证”、新建商品房项目“交房即交证”试点，破解“办证难、办证慢”。二是优化缴税、登记环节，将原来的5个环节优化为申请受理、交费领证2个环节，增加企业服务专区，实现企业不动产登记1个环节办理。三是精简合并优化15类登记业务，将四种表格合并为一张表，再次精简材料50%。